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APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE, VUE SUR LA CHAINE DU MONT-BLANC A ESERY

Prix 439 000 €
Ref REI391

Description de l'offre

APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME ET BENEFICIANT D'UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT BLANC - A ESERY

Mazzimmo vous propose ce superbe appartement de 4 pièces de 84 m2 avec terrasse à Esery

Niché dans un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Genève, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie imprégnée de sérénité et de calme.Cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout attenant à une belle terrasse, d'un WC indépendant. Du côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une autre chambre ayant un accès à sa propre terrasse, et une salle bains. En annexe : 2 garages en sous-sol et une cave.

MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complement.

Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 102 lots (dont 38 lots principaux)
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

4
Pièces

84.99
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74930
Surface habitable (m²)	84,99 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2018

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	406
nombre de lots	102
Quote Part annuelle des charges	1 600 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	535 €
Taxe foncière annuelle	1 266 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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