T2 ANNEMASSE PROCHE CENTRE

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Appartement 44 m² - 2 pièces - Annemasse (74100)

Prix 175 900
Ref OGCT25E

Description de l'offre

A SAISIR 

À seulement 800m du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. 

La résidence se compose d'un bâtiment de 6 étages dont le dernier étage en attique 

Ce grand T2 de 44m² se situe au 5ème étage sur 6. Il se compose d’une pièce de vie de 20m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour, et donne accès à un balcon de 5m² en exposition Sud-Ouest. La chambre de 14,8m² comprend un dressing de 3,5m².  L'appartement compte également une la salle de bains avec WC séparés. Spacieux, lumineux et fonctionnel, grâce aux nombreux espaces de rangement, ce T2 répond également aux nouvelles normes BBC RT2012. 

Cet appartement vous est proposé à 175 900 € PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE INCLUS (sous réserve d'éligibilité) 

L’équipe Mazzimmo reste à votre disposition pour davantage d’information ou pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 43.64


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 900 €


copropriété OUI


Lot n° 40


nombre de lots 47


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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