T4 de 2018 à deux pas de Genève

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Appartement 81 m² - 4 pièces - Annemasse (74100)

Prix 356 000
Ref SIGC205

Description de l'offre

Situé dans une résidence standing de 2018, Mazzimmo vous propose cet appartement aux portes de Genève à moins de 5min de la douane de Moillesulaz et de la douane de Thonnex-Vallard grâce sa proximité avec les axes routiers menant à l'autoroute A411. Bénéficiant d'une proximité avec le centre ville d'Annemasse, des écoles, des parcs et des commerces, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie priviligié entre ville et campagne. 

Ce T4 de 81m², situé au 2ème étage sur 4, bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève et le Mont-Blanc depuis sa terrasse en exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie de 30m². Ce T4 dispose de trois belle chambres de 13, 11,7 et 10,6m² avec placard intégré dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Enfin il bénéficie d'une salle de bains avec WC séparés. 

En terme de finition l'appartement dispose de: Volets roulants électrique - Carrelage grès cérame 60×60 dans les pièces de jour - Parquet stratifié dans les chambres - Cloisons placostyl isolée - Portes intérieures pleines matricées de style contemporain - Faïence 20×60, sur toute la hauteur dans les salles de bains et la salle d’eau - Salle de bains et salle d’eau équipées d’un meuble avec miroir Mobalpa - WC suspendu - Mitigeur à économiseur d’eau. 

La résidence répond aux normes BBC RT 2012, PMR et Phonique et dispose de toutes les garanties de construction (décénale, biennale, parfait achèvement, etc.) 

Cet appartement est disponible à partir de juillet 2018. 

Mazzimmo vous propose cet appartement à 356 000euro; GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL INCLUS. 

L’équipe Mazzimmo reste à votre disposition pour davantage d’information ou pour organiser une visite

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue SALEVE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Prix de vente 356 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 40


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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La ville de Annemasse (74100)

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