Attique T4 de 109m² avec terrasse de 35m²

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Appartement 109 m² - 4 pièces - Annemasse (74100)

Prix 580 000
Ref ANNB603

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose :
Un emplacement citadin en hyper centre d’Annemasse, à 100m du TRAM et 500m de la gare CEVA, et offrant un accès à pieds à toutes les commodités, depuis une rue résidentielle en impasse.
Ce T4 travrsant en attique au 6ème étage offre d’agréables volumes de vie sur ses 109m², et au sein d’une résidence sécurisée de 75 logements et bénéficiant d’un jardin privatif.

La pièce de vie de 52 m² se prolonge sur toute sa longueur depuis 3 baies vitrées sur une terrasse de 35 m² permettant d’apprécier la vue Jura et sur le coucher de soleil.
Côté nuit, la salle de bain, les WC séparés et une buanderie complètent les 2 chambres de 10 et 11 m², ainsi qu’une suite de 15 m² avec sa salle de douche privative.

Les prestations se veulent tout aussi qualitatives et respectant les normes RT 2012, avec chauffage au gaz individuel et volets roulants électriques.
Le prix de vente de 615 000 Euros comprend un grand garage double / triple de 35 000 Euros, soit un prix de vente de 580 000 Euros avec une cave, honoraires d'agence inclus.
Disponible dès la fin d’année 2019, cet appartement permet de bénéficier des frais réduits.

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou un premier RDV à l’agence.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109.31


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2019


Quartier Etoile Annemasse Genève


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 75


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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