T3 moderne avec jardin de 150m2 à Terra Alta

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Rez de jardin 62 m² - 3 pièces - Vétraz-Monthoux (74100)

Prix 273 000
Ref VM114

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose en exclusivité un emplacement idéal sur la commune de Vétraz-Monthoux, à proximité des transports, de la Voie Verte, des commerces, et des commodités du cœur de l’agglomération.
La résidence de standing « Terra Alta » a été réalisée en 2014 dans une impasse résidentielle et calme du secteur de la Colline.

Au fond de l'impasse, ce T3 de 63m² en rez-de-jardin et sans voisins directs offre un cadre idéal avec sa terrasse de 19 m² exposée Ouest, et son jardin clôturé et sécurisé d’environ 150m² invitant à profiter de la vie en extérieur en journée ou le soir.
Sans place perdue, la pièce de vie de 27m² est baignée de lumière et offre un espace salon avec cuisine contemporaine ouverte par un îlot central amovible.
L’espace nuit avec les 2 chambres de 11m² et 10m² est complété d’une salle de bain avec WC séparés.

L’appartement a été entièrement équipé avec des prestations modernes … et un Jacuzzi en option !

Les charges de copropriété sont d’environ 850 Euros / an avec un chauffage individuel au gaz.
Le prix de 273 000 Euros intègre un garage en sous-sol avec lumière et porte à télécommande, et une place de parking privée en extérieur.

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

 

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.51


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2014


Prix de vente 273 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 621 €


Taxe d'habitation 410 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 850 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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