T2 RDJ de 2013

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Rez de jardin 47.5 m² - 2 pièces - Saint-Cergues (74140)

Prix 210 000
Ref STC120

Description de l'offre

L'agence MAZZIMMO vous propose un cadre de verdure à proximité immédiate des commodités (commerces, médecin et bus) et du centre de l’agglomération : à quelques minutes d’Annemasse, de la douane de Moniaz, et de la gare de Machilly (projet CEVA).


Au coeur du village de Saint-Cergues et au sein d’une résidence de 2013, ce T2 de 47,5 m² en Rez-de-Jardin bénéficie d’une terrasse de 26 m² et d’un jardin arboré Sud-Ouest et sans vis-à-vis sur un jardin voisin.

L’espace de vie de 28 m² avec cuisine ouverte se complète des WC visiteurs et d’une buanderie.
Côté nuit, la chambre de 11,5 m² s’ouvre sur la verdure et dispose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Les prestations sont contemporaines et qualitatives : carrelage 60x60, stores électriques à télécommandes, chauffage collectif au gaz et panneaux solaires (DPE : B), etc.
Les charges d'environ 143 Euros / mois comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Le prix de 210 000 Euros intègre une place de parking et une cave. Un grand garage est également disponible en complément.

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Descriptif du bien

Code postal 74140


Surface habitable (m²) 47,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 47.56


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Jardins, SVV


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété OUI


Lot n° 79


Quote Part annuelle des charges 1 712 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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