T3 de 67 m²

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Exclusivité
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Appartement 67 m² - 3 pièces - Saint-Julien-En-Genevois (74160)

Prix 269 000
Ref STJ127

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose en exclusivité un T3 de 67 m² dans un environnement calme et arboré, au sein d’une résidence de 2008 située à 5 minutes des douanes de Perly ou de Soral, et offrant l’accès en 10 à 15 minutes à pieds de la gare, du centre ville, des écoles et des commerces.

Au 3ème et dernier étage, et traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et a été bien entretenu.
L’entrée sépare les différents espaces : La pièce de vie de 34 m² s’articule autour d’une cuisine à aménager et d’un large salon qui s’ouvre sur une terrasse de 10,5m² face au soleil couchant.
Côté nuit, les 2 chambres de 10 et 11m² ont chacune un dressing et la salle de bain se complète de WC séparés.

Les charges de copropriété de 105 Euros / mois comprennent l’entretien de la résidence et les charges courantes et le chauffage électrique est individuel (DPE : D)
Le prix de vente de 269 000 Euros intègre un garage en sous-sol et une place de parking privative.
L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1èrevisite.

Descriptif du bien

Code postal 74160


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 66.6


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Verdure, intérieur de résidence


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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