T3 DUPLEX 80M² PROCHE ENTREE ANNECY SECTEUR PARCS DES SPORTS

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Duplex 80 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Prix 399 000
Ref EB_EDEN_T3DE501

Description de l'offre

Mazzimmo vous propose ce T3 duplex, à Annecy secteur Parcs des Sports. Bénéficiant d'un emplacement stratégique pour l'accès au centre d'Annecy et à la prise d'autouroute, ce T3 duplex de 80m² est idéale pour un investisseur ou un premier achat. 

L'appartement se compose, au rez, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30m² avec sa cuisine ouverte et son accès à la belle terrasse de 22m² en exposition Sud. Un petit jardin de 8,5m² avec un espace de rangement,  complète l'espace extérieur pour offrir un réel espace de vie supplémentaire à l'appartement. Une salle de douche et des WC séparés complète l'espace jour. A l'étage, côté chambres, l'appartement compte deux chambres de 18 et 10m² avec accès à un balcon commun de 11,2m² en exposition Sud, surplombant la terrasse et le jardin du rez. La plus grande chambre bénéficie en plus d'un dressing de 2,5m². Une salle de bains avec des WC séparés ainsi qu'une buandrie avec banchement lave linges complètent l'espace.  Le plus : de beau volume de rangement grâce notamment a dressing et à la buandrie mais également à l'optimasation de l'espace au rez, grâce à un placard de rangement sous d'escalier.

Mazzimmo vous propose ce T3 à 399 000€ GARAGE EN SOUS-SOL INCLUS. 

L'équipe reste à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une visite. 

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété OUI


Lot n° 110


nombre de lots 127


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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La ville de Annecy (74000)

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