T4 PIED DE TRAM ANNEMASSE

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Appartement 87 m² - 4 pièces - Annemasse (74100)

Prix 279 000
Ref EBD_ANN178

Description de l'offre

Mazzimmo vous propose ce T4 situé à Annemasse au pied du futur tram, rue de Genève.

A seulement 200m du futur terminus du tram, qui reliera, à partir de décembre, Annemasse et Genève, l'équipe Mazzimmo vous propose de découvirir cet appartement T4 de 87m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 10min à pied de la gare et au pied des commerces et du centre-ville, cet appartement est au coeur du nouvel Annemasse.

Situé dans une résidence récente de 2005, entièrement sécurisée, ce T4 au 1er étage de l'immeuble, se compose : d'une entrée avec placard, déservant la partie nuit composée de 3 chambres et la partie jour composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 35m² avec un petit balcon attenant de 3m². La cuisine entièrement équipée et la chaudière à gaz ont été changées récement. Côté nuit, ce T4 offre 3 belles chambres, côté cour intérieur de l'immeuble, au calme, de 12,3, 11,2 et 10m². Enfin une grande salle de bains avec double vasque et baignoire et des WC séparés avec lave-main complètent cet appartement.

Mazzimmo vous propose ce T4 à 279 000€ garage et cave en sous-sol inclus.

Toute l'équipe Mazzimmo reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2005


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 85


Quote Part annuelle des charges 1 385 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 026 €


Taxe d'habitation 1 267 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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