T3 de 2012 à Vétraz, limite Annemasse

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Appartement 63.5 m² - 3 pièces - Vétraz-Monthoux (74100)

Prix 249 000
Ref VM183

Description de l'offre

Sur la commune de Vétraz-Monthoux, l’agence MAZZIMMO vous propose un emplacement citadin, à 10 minutes en vélo ou en voiture de la gare, du tram et de l’hyper centre.
Egalement, les commodités bus et commerces sont à proximité immédiate, à 5 et 10 minutes à pieds.

Au 2ème étage d’une résidence de 2012, ce T3 de 63,5 m² traversant Nord / Sud est complètement hors route et bénéficie d’un calme rare en cœur d’agglomération.
Ses prestations sont qualitatives et modernes : carrelage 60x60, cuisine ouverte par îlot, volets roulants électriques, etc.

La pièce de vie de 29 m² est conviviale et se prolonge d’une terrasse Sud de 10 m² surplombant le jardin de la copropriété.
Côté nuit, les chambres de 10 et 11,5 m² restent au frais et sans vis-à-vis côté Nord, et la salle de bain se complète des WC séparés aux normes PMR.

Les charges courantes sont de 122 Euros / mois et le chauffage est individuel électrique (DPE : D).
Le prix de vente de 249 000 Euros, honoraires inclus, comprend une place de parking extérieure et un garage en sous-sol.
 
L’équipe MAZZIMMO est votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 63,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 63.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2012


copropriété OUI


Lot n° 82


Quote Part annuelle des charges 1 572 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 122 €


Taxe foncière annuelle 724 €


Taxe d'habitation 845 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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