T3 SEYNOD DE 2017

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Appartement 65.7 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Prix 275 000
Ref EBD_ANNECY186

Description de l'offre

Mazzimmo vous propose en exclusivité cet appartement T3 à Seynod. 

A quelques centaines de mètres du bouvelard Costa de Beauregard et de la gendarmerie, découvrez cet appartement bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités à pied et d'un accès facilité au centre d'Annecy grâce notamment à la ligne de bus n°2 à 300m de l'appartement. Situé sur une rue parallèle au boulevard, ce T3 offre du calme et une vue sur les montagnes à deux pas de la ville. 

Ce T3 se situe dans une résidence de 2017, clôturé et sécurisé. L'appartement bénéficie des dernières normes BBC RT2012 permettant de bénéficier d'une baisse de consommation d'énergie et plus de confort. 

Ce T3 se compose d'une entrée avec cellier aménagé, desservant le coin jour et le coin nuit. Côté jour, on retrouve une lumineuse pièce de vie de 28m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et l'accès au balcon de 15m² en exposition Sud et Ouest. Côté nuit, on trouve deux chambres, de 9,6 et 11m² toutes deux équipées de placard intégré. Enfin, une grande salle de bains avec baignoire et branchement lave-linge et des WC séparés de la salle de bains complètent l'appartement. 

Mazzimmo vous propose ce bien à 275 000€ garage simple en sous-sol inclus. 

Toute l'équipe Mazzimmo reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. 

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 65,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.7


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 1 115,37 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Taxe d'habitation 361 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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