Attique de 108 m² avec terrasse de 100 m²

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Appartement 108 m² - 4 pièces - Ambilly (74100)

Prix 748 000
Ref AMBA501

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose un emplacement parmi les plus recherchés à Ambilly : Hors route passante et au calme d’une impasse résidentielle, à 2 minutes de la douane de Mon Idée ou de la Voie Verte, et à 12 minutes à pieds du tram « Croix d’Ambilly » ou de la gare CEVA.

En attique d’une résidence de standing et sécurisée, ce T4 de 108 m² propose d’agréables volumes et un panorama unique. Sa terrasse de 100 m² offre de larges espaces extérieurs et une vue dégagée sur les montagnes grâce à sa triple exposition .

La pièce de vie de 41,5 m² est baignée de lumière par ses 3 larges baies vitrées coulissantes sans vis-à-vis des Voirons jusqu’au Salève, avec une pleine vue Mont Blanc, en exposition Sud-Est.
Côté nuit, deux belles chambres de 10,5 et 13,5m² se partagent une salle de bains avec WC séparés. A l’écart, la suite parentale de 24 m² dispose d’un dressing complet et d’une salle de douche double vasques avec WC. L’accès à cette partie de la terrasse permettra de profiter du coucher de soleil, en exposition Nord-Ouest.

Le prix de 748 000 Euros est honoraires inclus et sans garages, possibilité de 2 garages simples en complément. Possibilité d’emménager à partir d’Avril avec les frais réduits.
L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou un 1er RDV en agence.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108.5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Panorama Jura, Voirons, Mont Blanc, Salève


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2019


Quartier Etoile Annemasse Genève


copropriété OUI


Prix de vente 748 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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