T4 au dernier étage avec Terrasse Tropézienne

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

gallery loader

Appartement 82 m² - 4 pièces - Vétraz-Monthoux (74100)

Prix 312 000
Ref VM196

Description de l'offre

Sur la commune de Vétraz-Monthoux, à la limite d’Annemasse, MAZZIMMO vous propose un emplacement citadin, à 10 minutes en vélo ou en voiture de la gare, du tram et de l’hyper centre. 
Les commodités bus et commerces sont aussi à proximité immédiate, entre 5 et 10 minutes à pieds.

Au dernier étage des « Allées du Château », résidence de bon standing de 2012, ce T4 de 82 m² au sol (79 m² loi carrez) offre des volumes atypiques et contemporains, tout en bénéficiant d’un calme rare en cœur d’agglomération car complètement isolé des routes et niché dans un parc classé. 
Ses prestations sont qualitatives et modernes : cuisine ouverte, radiateurs à inertie, Velux, stores et volets roulants électriques à télécommandes, etc.

La pièce de vie de 30 m² avec l’entrée est conviviale et se prolonge d’une terrasse tropézienne de 18,5 m² à l’abri des regards, plein Sud, et surplombant les toits et le jardin de la copropriété. 
Côté nuit, les 3 chambres de 11,5, 13 et 14,8 m² se complètent de la salle de bain assez grande pour accueillir une douche en complément de sa baignoire, ainsi que des WC séparés aux normes PMR.
La disposition et l’aménagement séparé par cloisons permettraient de transformer cet attique en T3 tout en conservant son espace nuit séparé (et les deux grandes chambres) et en offrant alors soit une pièce de vie en triple exposition et d’environ 41,5 m², soit une suite parentale de 24 m².

Les charges courantes sont de 181 Euros / mois et le chauffage est individuel (DPE : E, soit une consommation d’environ 65€ / mois). Le prix de vente de 312 000 Euros, honoraires inclus, comprend une place de parking en sous-sol et un garage de 17 m². 
L’équipe MAZZIMMO est votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.

 

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 79


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Toits et verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2012


Quote Part annuelle des charges 2 172 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 312 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 181 €


Taxe foncière annuelle 838 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mazzimmo.com. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mazzimmo.com. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mazzimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Vétraz-Monthoux (74100)

se connecter