T2 proche centre et gare

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Appartement 43 m² - 2 pièces - Annemasse (74100)

Prix 173 000
Ref ANN206

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement calme, sécurisé et résidentiel, à 12 minutes de la gare et de Chablais Parc, sur le secteur de Romagny.

Au 4ème étage d’une résidence de 1975, ce T2 modernisé de 43 m² se compose d’une entrée avec large placard, d’un salon cosy et d’une cuisine séparée.
Le balcon de 10 m² offre un extérieur sur toutes les pièces et une vue dégagée sans vis-à-vis face à la gendarmerie et ses espaces verts.
Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle, avec une petite vue sur les Voirons et le Jura, et en exposition Nord.

La chambre de 10 m² est complétée par une salle de bain avec espace lave-linge et WC.

Les charges courantes  sont de 137 Euros / mois dont 55 Euros de chauffage inclus, au fioul (DPE : D).
Le prix de vente de 173 000 Euros, honoraires inclus, comprend une cave, une place de parking en sous-sol et l’accès à un parking collectif fermé.

L’équipe MAZZIMMO est votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1975


Quartier Etoile Annemasse Genève, Géant, Romagny


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 610 €


Prix de vente 173 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 137 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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