T2 proche centre et gare

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Appartement 43 m² - 2 pièces - Annemasse (74100)

Prix 160 000
Ref ANN206

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement calme, sécurisé et résidentiel, à 12 minutes de la gare et de Chablais Parc, sur le secteur de Romagny.

Au 4ème étage d’une résidence de 1975, ce T2 modernisé de 43 m² se compose d’une entrée avec large placard, d’un salon cosy et d’une cuisine séparée.
Le balcon de 10 m² offre un extérieur sur toutes les pièces et une vue dégagée sans vis-à-vis face à la gendarmerie et ses espaces verts.
Les grandes baies vitrées, à stores électriques, assurent une luminosité naturelle et offrent une petite vue sur les Voirons et le Jura.

La chambre de 10 m² est complétée par une salle de bain avec espace lave-linge et WC.

Les charges courantes sont de 137 Euros / mois dont 55 Euros de chauffage inclus, au fioul (DPE : D).
Le prix de vente de 160 000 Euros, honoraires inclus, comprend une cave, l’accès à un parking collectif fermé.
Possibilité en complément d'une place de parking en sous-sol (+9000 Euros).

L’équipe MAZZIMMO est votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1975


Quartier Etoile Annemasse Genève, Géant, Romagny


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 610 €


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 137 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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