Villa de 119m² avec terrain de 500m² au calme 

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Maison 119 m² - 5 pièces - Veigy-Foncenex (74140)

Prix 469 000
Ref VEI166.

Description de l'offre

Opportunité : retour à la vente le 15 Mai 2020.
Nous vous proposons un week-end "portes ouvertes" les samedi 23 et dimanche 24 Mai, visites sur RDV. 

À 2km des douanes de Veigy et de Gy, MAZZIMMO vous propose un emplacement résidentiel recherché pour son calme et ses proximités : à 10-12 minutes à pieds des commerces, des bus TPG et des écoles du centre village.
Les bois de Veigy à 400m de la maison permettent également de profiter d’agréables espaces verts, pour des sorties sportives ou familiales.


Au sein d’un lotissement agréable et hors route, cette villa de 119 m² de 2003 dispose d’un terrain de 500 m² bénéficiant d’un jardin en triple exposition Est / Sud / Ouest, de faibles vis-à-vis sur ses voisins et sur la route peu passante.
La mitoyenneté par le garage et le grenier n’est nullement gênante.

En rez, l'espace de vie est composé d’un salon de 31 m² avec sa cuisine attenante séparée : possibilité de l’ouvrir pour une pièce de vie de 42 m².
Une chambre, ou un bureau au calme, une salle de douche, un cellier et des WC complètent cet espace. Le hall permet l’accès direct au garage de 23 m², avec buanderie, et dont les volumes en hauteur permettent du rangement, tel un grenier.

À l’étage, les 2 chambres de 13 m², et la 4ème chambre de 14 m² avec balcon sont complétées de WC séparés et d’une salle de bain avec double vasque et baignoire d’angle.

Le prix de 469 000 Euros est honoraires inclus, et les frais de lotissements sont d’environ 100 Euros / an. Le chauffage est individuel au gaz (DPE : C).
Contemporaine, fonctionnelle et saine, la maison demande des aménagements et des rafraîchissements à prévoir (devis sur demande).

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Descriptif du bien

Code postal 74140


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 119 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


Quartier Centre Veigy, douane de Gy


Prix de vente 469 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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