Maison mitoyenne plain-pied Moniaz à 400m de la douane

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Appartement 120 m² - 5 pièces - Saint-Cergues (74140)

Prix 315 000
Ref EB_STC144_APP

Description de l'offre

Au cœur d’une réserve naturelle, Mazzimmo vous propose cette maison de plain-pied, mitoyenne sur un côté, d’environ 120m². A 400m de la douane de Moniaz, à Saint-Cergues, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel, au calme, avec vue sur les Voirons et sur un espace naturel préservé et protégé. 

Sa situation géographique permet de gagner le centre de Genève en moins de 30min, la future gare CEVA de Machilly en 3 min et celle d’Annemasse en 15min.  

La maison vous propose une surface habitable d’environ 120m². Elle se compose d’une entrée desservant la cuisine, le séjour et un espace buanderie avec un WC visiteurs. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est actuellement séparée du séjour. Il est possible de les réunir pour créer une pièce à vivre d’environ 42m².Le séjour actuel d’environ 32m², avec sa cheminée, s’ouvre sur les terrasses en exposition Sud et Est. 

Côté nuit, cette maison compte 3 chambres d’environ 11m² chacune avec placards intégrés. Un bureau et un espace de rangement aménagés permettraient de créer une éventuelle 4èmechambre. Il donne l’accès au grenier et au sous-sol partiel de la maison, disposant d’une cave et d’un local technique.  

A l’extérieur, le terrain d’environ 500m² offre deux parkings privatifs et un jardin en exposition Est, Sud et Ouest. 

Mazzimmo vous propose cette maison de plain-pied à 315 000€

Nous sommes à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 74140


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Montagne, Verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1979


Terrain arboré OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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