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MAISON D'ARCHITECTE DE 5 PIECES DE 140 M2 A HABERE-LULLIN (VALLEE VERTE)

Prix 700 000
Ref HB318

Description de l'offre

Maison d’architecte 5 pièces de 140 m2 à Habère-Lullin.

L’équipe de MAZZIMMO vous propose en exclusivité cette magnifique villa d’architecte construite en 2012.

Située au coeur de la Vallée Verte, à Habère-Lullin et édifiée sur un terrain de 1’300 m2, d’une surface totale de 140 m2 (dont 7m2 utiles), elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec dressing
- une grande et lumineuse pièce de vie de de 51m2 composée d’une cuisine entièrement équipée avec grand îlot central et d’un salon donnant sur la terrasse et la piscine.
- une suite de plus de 18m2 avec salle d’eau et dressing
- un WC séparé

Au 1er étage :
- une suite de presque 20m2 avec dressing et salle d’eau
- deux chambres
- une salle de bain
- une grand pièce de près de 15m2 donnant la possibilité de faire une salle de jeux, un bureau ou de créer une chambre supplémentaire.

Au sous-sol d'une surface totale de 48m2 :
- un garage de 25m2 avec de nombreux rangements
- un local technique avec un coin buanderie
- une cave naturelle
- un accès direct au rez-de-chaussée

A l’extérieur :
- une grande terrasse avec stores bannes électriques
- une piscine chauffée avec fermeture par rideau électrique
- un four en briques, un abri de jardin, un clapier
- un bassin à poissons

Le tout est clos, arboré et bénéficie de beaux massifs paysagers avec un équipement de choix et de qualité : chauffage par poêle à granules, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium, double vitrage de sécurité, volets roulants électriques, portail électrique


L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Référence annonce : HB318
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agence MAZZIMMO – SIREN : 791 979 495 – Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495

Description du bien

5
Pièces
140.61
4
Chambres
Label Value
Code postal 74420
Surface habitable (m²) 140,61 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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