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APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE PROCHE DOUANE

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Ref VLG320

Description de l'offre

Situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier calme et sécurisé, à proximité immédiate des douanes, commerces, écoles et de la campagne.

Arrêt de bus et Gare d’Annemasse à quelques minutes vous permettant de rejoindre Genève avec facilité et rapidité.

Cet appartement T2 se compose :
- D'un hall d'entrée
- Un grand séjour
- Une cuisine équipée ouverte avec cellier/buanderie
- Une chambre avec rangements
- Une salle de bain
- Wc séparés
- Une belle terrasse de 40m2 exposée Ouest
- Un box fermé
Grand parking collectif réservé à la résidence, nombreux espaces verts.

Idéal pour les investisseurs et les primo-accédants.

Surface Carrez : 63 m²
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 89 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1’000 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022
Consommation : D / GES : D

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

2
Pièces

63.4
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74100
Surface habitable (m²)	63,40 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	OUEST
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	254
nombre de lots	229

Label	Value
Charges	230 €
Taxe foncière annuelle	805 €

DPE en cours

Label	Value

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