VILLA D'ARCHITECTE 5 PIECES DE 260 M2 À SAINT-CERGUES
Prix
999 000 €
Ref STC327
Description de l'offre
Mazzimmo vous présente une villa de haut standing de 5 pièces à Saint-Cergues, à proximité immédiate de Genève.
La villa d'architecte aux beaux volumes dispose d'une superficie de 260 m² utiles, se composant ainsi :
Au rez, un spacieux séjour avec cuisine et un WC indépendant.
Au sous-sol, un spa de 68 m² comprenant un jacuzzi, un hamman & un sauna, un local technique/informatique, une buanderie avec l'installation d'un adoucisseur, un dressing, une salle de jeux et le local technique de la piscine.
A l'étage (R+1), une suite avec salle de bain & dressing, 3 chambres avec salle d'eau & dressing ; chaque chambre sont attenantes à un balcon.
A l'extérieur, une piscine chauffée au sein d'un parc paysagé de 780m², abri voiture et garage indépendant pouvant servir de local pour une profession libérale.
Les prestations : Pompe à chaleur (PAC), store BSO, chauffage au sol sur tous les niveaux, climatisation réversible, triple vitrage...
Surface habitable : 260 m²
Prix du bien : 999’000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Consommation : B / GES : A
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
260
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74140 |
| Surface habitable (m²) | 260 m² |
| surface terrain | 780 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2020 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 999 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 182 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 122 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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