Maison atypique de 131 m2 avec piscine à Nangy
Prix
509 000 €
Ref NAN358
Description de l'offre
MAZZIMMO vous propose une maison de 1970 implantée sur un terrain de 1 480 m2 avec piscine, à Nangy.
Ce chalet TARDY dispose d'une bonne localisation : à proximité de l'autoroute (A40), vous rejoindrez la douane de Vallard en 15 minutes et Genève en 30 minutes.
D’une surface utile de 131 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un garage aménagé en chambre parentale avec une salle d'eau et WC, une buanderie et un bureau pouvant être transformé en une chambre.
A l'étage : Un salon attenant à la salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse faisant office d'entrée, une salle de bain et un WC indépendants.
Sous-comble : 2 chambres avec placards intégrés
A l’extérieur : un grand terrain clos et arboré avec piscine, un pool-house et un abri-jardin.
L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément et pour organiser une 1ère visite.
Référence annonce : NAN358
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agence MAZZIMMO – SIREN : 791 979 495 – Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
131.15
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74380 |
| Surface habitable (m²) | 131,15 m² |
| surface terrain | 1 480 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 509 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 81,44 € |
| Taxe foncière annuelle | 799 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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