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APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 81 M2 A ANNEMASSE, AU CALME

Prix 378 000
Ref ANN359

Description de l'offre

Mazzimmo vous présente au coeur d'Annemasse, un appartement de 4 pièces avec une belle terrasse au calme dans une copropriété bien entretenue, tout en étant à proximité de toutes commodités. Ce bien est à visiter sans plus tarder, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !

Il se situe dans un ensemble immobilier sécurisé et récent et se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain et WC séparés, vous pourrez profitez de l'extérieur au calme sur la terrasse de 11 m2.
En sus. un garage fermé en ss/sol pour compléter ce bien.

Surface Carrez : 81 m²
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 187 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023
Consommation : C et GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

4
Pièces
81.34
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 81,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2017
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 83
nombre de lots 187
Quote Part annuelle des charges 1 983,94 €
Label Value
Prix de vente 378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 241,02 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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