APPARTEMENT T4 TRANSFORMÉ EN T3 AU COEUR DE REIGNIER (A SEULEMENT 10 MIN A PIED DU CEVA POUR REJOINDRE GENEVE)
Prix
320 000 €
Ref REI362
Description de l'offre
Mazzimmo vous présente au coeur de Reignier, un appartement de 4 pièces (transformé en T3) de 72 m², en duplex et au dernier étage, avec une belle terrasse au calme dans une copropriété bien entretenue et de bon standing, tout en étant à proximité de toutes commodités (à 8 min à pied du CEVA et à 12 min en voiture de la frontière SUISSE). Ce bien est à visiter sans plus tarder, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !
Il se situe dans un ensemble immobilier sécurisé et se compose : d'une belle pièce de vie de 35 m² avec un plafond cathédrale, celle-ci comprend une cuisine américaine ouverte sur un grand et lumineux séjour avec poêle à l'éthanol, un balcon attenant expo.OUEST avec une vue agréable et dégagée.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un deuxième WC séparé.
En annexe : une cave et un garage pour compléter ce bien.
Surface Carrez : 72 m²
Bien soumis à la copropriété : 77 lots dont 27 lots principaux
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : En cours
Consommation : D/ GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
72.01
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74930 |
| Surface habitable (m²) | 72,01 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1999 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 65 |
| nombre de lots | 77 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 677 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 320 000 € |
| Charges | 223 € |
| Taxe foncière annuelle | 859 € |
| Label | Value |
|---|
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