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APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN A ANNEMASSE

Prix 265 000
Ref ANN363

Description de l'offre

Mazzimmo vous présente au coeur d'Annemasse, un appartement de 3 pièces avec un grand jardin et une belle terrasse dans une copropriété bien entretenue. Ce bien est à visiter sans plus tarder, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !

Il se situe dans un ensemble immobilier sécurisé et récent et se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, vous pourrez profitez de l'extérieur sur le jardin de 110 m2. En annexe : un garage fermé en ss/sol pour compléter ce bien.

Surface Carrez : 65 m²
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 187 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Consommation : C et GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

3
Pièces
65.4
2
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 65,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2018
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 59
Quote Part annuelle des charges 1 787,44 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 263,04 €
Taxe foncière annuelle 990 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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