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APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC TERRASSE A VETRAZ-MONTHOUX

Prix 325 000 €
Ref VM373

Description de l'offre

EXCLUSIVITE MAZZIMMO - BIEN DIFFUSÉ DANS L'EMISSION "PROPRIO A TOUT PRIX" !

Mazzimmo vous présente un appartement de 3 pièces avec une terrasse à Vetraz-Monthoux.
Il se situe dans une petite copropriété sécurisée et récente de 2019.

Ce bien se compose ainsi : d'un grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une belle terrasse et en annexe une cave et une places de parkings en sous-sol.

Cet appartement présente de nombreux avantages tels que :
- la proximité immédiate aux transports en commun et des commerces
- la frontière Suisse à moins de 15 min,
- belles prestations (chauffage au sol,...)

Surface Carrez : 65 m²
Prix du bien : 325’000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 42 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Consommation : 82 / GES : 14

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495

Description du bien

3
Pièces

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74100
Surface loi Carrez (m²)	65,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2019

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	9
nombre de lots	40
Quote Part annuelle des charges	1 589,80 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	263 €
Taxe foncière annuelle	776 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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