APPARTEMENT 4 PIECES EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE / IDEAL COLOCATION
Prix
425 000 €
Ref ANN397_T4R+5
Description de l'offre
L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 4 pièces d’une surface habitable de plus de 99 m2
Idéal pour les investisseurs désireux de faire de la colocation
Parfait pour une résidence principale en coeur de ville
Frais de Notaire réduits - Disponible immédiatement
La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied !
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de plus de 39m2 donnant sur un balcon
- Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.
- Une belle suite de 16m2 avec salle d'eau
- Une seconde suite de 15,5m2 avec salle d'eau
- Une troisième chambre de 12,5m2 avec placard
- Une salle de bain avec baignoire
- 2 WC indépendants
En annexe : Une place de parking couverte et une cave
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+.
D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Statut provisoire du syndicat : En cours de création
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.
Description du bien
4
Pièces
99.21
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74100 |
| Surface habitable (m²) | 99,21 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,21 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 9 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 425 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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