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APPARTEMENT 4 PIECES EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE / IDEAL COLOCATION

Prix 440 000
Ref ANN397_T4R+5

Description de l'offre

CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+.

L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 4 pièces d’une surface habitable de plus de 99 m2

Idéal pour les investisseurs désireux de faire de la colocation / Frais de Notaire réduits - Disponible immédiatement

La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied !


La composition du bien :


- Une belle pièce de vie de plus de 39m2 donnant sur un balcon

- Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.

- Deux suites avec salle d'eau.

- Une troisième chambre avec salle d'eau séparée.

- Un WC séparé

En annexe : Un box fermé et une cave

Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !

D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter

Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Statut provisoire du syndicat : En cours de création
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

4
Pièces
99.21
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 99,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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