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MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIECES A SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (PROXIMITE IMMEDIATE DU CEVA POUR REJOINDRE GENEVE)

Prix 610 000
Ref STPF399

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Maison Individuelle de 2015 à Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate de la gare (CEVA).

Nichée dans un petit lotissement plein de charme, à seulement 10 min à pied de la gare pour prendre le CEVA en direction de Genève. Cette splendide résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et commodité.

D'une superficie généreuse de 128 m2, cette maison se distingue par son agencement optimal :
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec une cusine italienne équipée, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
- Une suite parentale somptueuse avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche, ainsi qu'un dressing pour un rangement parfaitement organisé.
- 2 autres chambres, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités.
- Une salle de bains supplémentaires et deux WC indépendants pour un confort optimal au quotidien.
- Une buanderie attenante à un grand garage
- À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin agrémenté d’une terrasse, le tout sur une parcelle de terrain clo de 700 m2
Prestations :
- Plancher chauffant
- Cuisine italienne équipée

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

4
Pièces
128
3
Chambres
Label Value
Code postal 74800
Surface habitable (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2015
Label Value
Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 776 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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