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Attique de 108 m² / terrasse de 100 m², disponible de suite

Prix 748 000
Ref AMBA501

Description de l'offre

Opportunité : retour à la vente, disponible de suite.

L’agence MAZZIMMO vous propose un emplacement parmi les plus recherchés à Ambilly : Hors route passante et au calme d’une impasse résidentielle, à 2 minutes de la douane de Mon Idée ou de la Voie Verte, et à 12 minutes à pieds du tram « Croix d’Ambilly » ou de la gare CEVA.

En attique d’une résidence de standing et sécurisée de 2020, ce T4 de 108 m² propose d’agréables volumes et un panorama unique. Sa terrasse de 100 m² offre de larges espaces extérieurs et une vue dégagée sur les montagnes grâce à sa triple exposition .

La pièce de vie de 41,5 m² est baignée de lumière par ses 3 larges baies vitrées coulissantes sans vis-à-vis des Voirons jusqu’au Salève, avec une pleine vue Mont Blanc, en exposition Sud-Est.
Côté nuit, deux belles chambres de 10,5 et 13,5m² se partagent une salle de bains avec WC séparés. A l’écart, la suite parentale de 24 m² dispose d’un dressing complet et d’une salle de douche double vasques avec WC. L’accès à cette partie de la terrasse permettra de profiter du coucher de soleil, en exposition Nord-Ouest.

Le prix de 748 000 Euros est honoraires inclus et sans garages, possibilité de 2 garages simples en complément. L'appartement est disponible de suite et en frais réduits.
L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou un 1er RDV.

Description du bien

4
Pièces
108
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Panorama Jura, Voirons, Mont Blanc, Salève
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2020
Quartier Etoile Annemasse Genève
Label Value
copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 748 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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