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Attique de 96m2 avec terrasse de 81m2

Prix 625 000
Ref VLGA401

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement au cœur de Ville La Grand: à 2 minutes des commerces, des bus, et à 15 minutes à pieds (ou 5 minutes en vélo) de la gare CEVA et de l’hyper centre d’Annemasse.

En attique d’une résidence de standing et sécurisée, ce T4 de 96 m² propose d’agréables volumes traversants Sud / Nord.
Sa terrasse de 81 m² offre de larges espaces extérieurs, dont une partie presque fermée à l’abri des regards, et une triple exposition.

La pièce de vie de 38,4 m² est baignée de lumière par ses différentes ouvertures par baies vitrées coulissantes Sud et Est.
Côté nuit, deux chambres de 10 et 11,6m² se partagent une salle de bains avec WC séparés.
A l’écart, la suite parentale de 21,5 m² dispose d’un espace dressing et d’une salle de douche avec WC. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès à la terrasse.

Le prix de 625 000 Euros est honoraires inclus avec un garage double et une cave, potentiel 2ème garage double en complément. Possibilité d’emménager rapidement avec les frais réduits.
L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou un 1er RDV en agence.

Description du bien

4
Pièces
96
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Ville Ville-la-Grand
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2019
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 401
nombre de lots 45
Label Value
Prix de vente 625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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