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T3 traversant de 70m2, 2 terrasses, garage, centre de Bonne

Prix 250 000
Ref BON236

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement idéal permettant de profiter du cœur de Bonne, de tous ses commerces à pieds, et d’un accès immédiat aux accès autoroute, à la voie rapide et au cœur d’agglomération.


Au 2ème étage / 3 d’une résidence sécurisée de 2012, ce T3 de 70 m² a un aménagement optimal et est traversant Sud-Ouest / Nord-Est : La pièce de vie côté route dispose d’une belle luminosité l’après-midi alors que les deux chambres profitent du soleil levant, du calme hors route, et d’une vue dégagée sur les bois côté Voirons.

La pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine équipée Schmidt ouverte par une table îlot bar (amovible) sur le séjour est complétée d’une terrasse de 10,5 m² sans vis-à-vis gênant.
Les chambres se rejoignent par un balcon de 8,5 m² et cet espace nuit est complété par une salle de bain et des WC séparés.

Les charges courantes sont d’environ 137 Euros / mois avec un chauffage électrique individuel (DPE : D).
Le prix de vente de 250 000 Euros, frais d’agences inclus, comprend une place de parking privative en sous-sol.
Possibilité d'un large garage simple avec lumière, en option.

Ghislain de MAZZIMMO est à votre dispostion pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Sur la commune de Bonne, acquisition de cet appartement grand pour un T3 s'accompagnant d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Si vous souhaitez visiter cet appartement, vous pouvez contacter Mazzimmo. com. Un cadre idéal pour votre petite famille. L'intérieur de 70.4m² est composé de 2 chambres, une salle de bain et un salon cuisine de 31m². Calme assuré grâce au double vitrage. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un balcon de 8.5m² et une terrasse occupant 10.6m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 89.5m². Elle est au 2e étage d'un immeuble sur 3 niveaux ; à votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Le bien a été édifié en 2012, le bâtiment est presque neuf. Il s'accompagne d'au moins une place de parking et un garage en option. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 250 000 €.

Description du bien

3
Pièces
70.4
2
Chambres
Label Value
Code postal 74380
Ville Bonne
Surface habitable (m²) 70,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée , faibles vis-à-vis, verdure et montagnes partiellement
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 633 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 137 €
DPE
DPE
Label Value

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