MAZZIMMO vous propose un emplacement résidentiel à Messery permettant de bénéficier du centre village et de ses commerces à 4 minutes à pieds. Les plages du Léman sont à 10-12 minutes à pieds et le centre de Genève est à 20km par la douane...

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T4 Attique de 100m2 à Messery

Prix 474 000
Ref MES301B

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement résidentiel à Messery permettant de bénéficier du centre village et de ses commerces à 4 minutes à pieds. Les plages du Léman sont à 10-12 minutes à pieds et le centre de Genève est à 20km par la douane d’Hermance que l’on rejoint en 12 minutes de voiture.  

À proximité immédiate du lac, cette résidence de standing de 40 logements se répartie sur 2 batiments de 3 étages et un niveau de sous-sol. Les prestations sont qualitatives : chauffage collectif au gaz (RT 2012), Volets roulants électriques, larges baies vitrées coulissantes, etc.

En attique sous combles, ce T4 d’environ 100 m² (98,5 m² loi carrez / 102,8 m² au sol) offre d’agréables volumes, est traversant Nord/Sud et bénéficie d’une triple exposition.
La pièce de vie de 38m² au sol est lumineuse par ses larges baies vitrées en double exposition et s’ouvre sur deux terrasses de 18 m² Sud-Est et de 25 m² Sud-Ouest sans vis-à-vis et vue lac partielle.
Une 1ère suite de 18 m² permet également l’accès à la terrasse sur l’intérieur de la résidence. 
Séparée, une deuxième suite de 18 m² se complète d’une 3ème chambre de 11,8 m², d’une salle de bain et des WC séparés.

Le prix de 495 000 Euros comprend un garage, une place de parking en extérieur et une cave (474 000 Euros : prix sans annexes). Disponible pour l’été prochain, vous bénéficiez des frais réduits pour l’achat de cet appartement.

L’équipe MAZZIMMO est à votre écoute pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Description du bien

4
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Verdure, lac. intérieur de résidence
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Label Value
copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 474 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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