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T3 de 2018, standing et investissement

Prix 295 000
Ref ANN243

Description de l'offre

MAZZIMMO / Info visites : les visites peuvent reprendre depuis le Samedi 28 Novembre.


MAZZIMMO vous propose un emplacement sur le tracé du futur tram (place de l’Etoile) et à 12-15 minutes à pieds de la gare, du centre, et du Tram au Parc Montessuit. La Voie Verte et les bus sont aussi à proximité immédiate, ainsi que les commerces à pieds.

Cette résidence de standing et de 2018 est qualitative et de seulement 15 logements privatifs (pas de logements sociaux).
Au 2ème étage / 3, cet appartement T3 de presque 60 m² a été aménagé sans aucune place perdue.
La pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte par îlot, espace dinatoire et salon, se prolonge d’une agréable et lumineuse terrasse de 13 m² exposée Sud-Est avec vue sur le Salève.
Les chambres de 10 m² et 12 m² avec placard aménagés surplombent l’intérieur calme de la résidence et sont complétées par une salle de bain avec espace lave-linge et des WC séparés.

Les charges courantes sont d’environ 100 Euros / mois et le chauffage est individuel au gaz (DPE : B).
Le prix de vente de 295 000 Euros, honoraires inclus, comprend une cave, un garage avec lumière et porte motorisée, l’accès à un local à vélo et un parking de places visiteurs.

Ghislain de MAZZIMMO est votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.

Description du bien

3
Pièces
60
2
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Salève
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2018
Quartier Etoile Annemasse Genève, Géant
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
Label Value
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
DPE
DPE
Label Value

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