Description de l'offre

Nous vous proposons un emplacement résidentiel recherché de Romagny, à la limite de Ville La Grand, à 5-8 minutes des commerces et à 10-12 minutes à pieds de l’hyper centre et de la gare CEVA.

« Le Clos du Park » est un ensemble privé et sécurisé de 2016 dont l’architecture a été pensée et dessinée pour offrir d’agréables espaces dans un parc de verdure arboré, à deux pas du cœur de ville.
La qualité du cadre de vie en est une belle réussite : grand calme hors route, logements sociaux séparés, bâtiments espacés, nombreux espaces verts entretenus, etc.
Les prestations sont tout aussi qualitatives : stores électriques, chauffage collectif gaz (DPE : B), etc.

Unique attique de la résidence, Ce T4 de 102 m² bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest et ses larges ouvertures.
La pièce de vie est composée d’un salon de 28,5 m² et d’une cuisine dinatoire séparée de 14 m², réalisée sur mesure avec ses plans de travail en granit, et entièrement équipée NEFF. Elle pourrait s’ouvrir pour créer une pièce de vie d’environ 43 m².
La terrasse en « U » est plein Sud, totalise 72 m² d’espaces de vie extérieurs, et offre des vue Mont-Blanc, Salève et Jura.

L’espace nuit est réparti autour de 3 chambres de 10,4 à 12,5 m², d’une salle de douche (suite possible), d’une salle de bain avec WC, des WC visiteurs séparés et d’une buanderie.

Les charges sont modérées : 226€ / mois avec l’entretien des espaces verts, le chauffage collectif et l’eau (syndic : Bouvet Cartier). Le prix de vente de 630 000 Euros, frais d’agences inclus, comprend un grand garage en sous-sol de 22 m², un grenier et une place de parking en extérieur. Possibilité d’un 2^ème grand garage en complément.

Nous sommes à votre écoute pour votre projet et pour organiser une 1^ère visite.