Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement parmi les plus côtés et résidentiels du haut de Vétraz-Monthoux, à moins de 10 minutes des principaux commerces, des commodités et de l’autoroute pour accéder à la douane de Vallard.

Cette résidence de standing de 94 logements est réparie sur 4 immeubles dont 3 privatifs et un séparé dédié aux logements sociaux, face à la mairie.

Cet attique T4 de 116 m ² surplombe le bassin genevois et offre un panorama dont on profite depuis sa terrasse de 123 m² en triple exposition Nord / Ouest et Sud et dont la partie principale bénéficie d’une profondeur en retrait de 5m30.

La pièce de vie de 40 m² dispose d’un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes Sud et Ouest et d’un espace cuisine complété d’un cellier attenant (possible buanderie). Les 3 chambres offrent de généreux volumes, entre 13 m² et 20 m², dont une chambre en suite avec dressing, salle de douche / WC et une chambre d’invité avec salle de douche privative. Au total, l’appartement dispose de 3 salles d’eau et de 3 WC, dont 2 visiteurs.

Les prestations sont également qualitatives avec un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant (RT 2012). Le prix de vente de 789'000 Euros, honoraires inclus, comprend un large garage double de 40 m² (4x10m) et une cave (prix de 757'000 Euros : sans les annexes). Il y a des possibilités de stationnements complémentaires et d’emménager très rapidement, à frais réduits.

Ghislain de chez MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet et organiser une 1^ère visite.

Sur le territoire de Vétraz-Monthoux, nous mettons en vente cet appartement accompagné de 3 chambres et d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. Dans un programme tout neuf qui sera livré en 2021 conforme aux normes en matière d'accessibilité. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. Votre agence Mazzimmo. com se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Il possède un coin salon cuisine de 40m², 3 chambres. La surface intérieure habitable fait 116m² selon la loi Carrez. La propriété donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label BBC RT 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose une terrasse d'une surface de 123m² pour passer d'agréables moments de convivialité, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 239m². Il se trouve au dernier niveau sur 3 mais un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. Le logement est neuf. Il donne accès à un garage privatif. Le prix de vente minimum est de 757 000 €.