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Appartement neuf pour investir avec terrasse à Vétraz-Monthoux

Prix 800 000
Ref VM-C302

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement parmi les plus côtés et résidentiels du haut de Vétraz-Monthoux, à moins de 10 minutes des principaux commerces, des commodités et de l’autoroute pour accéder à la douane de Vallard.


Cette résidence de standing de 94 logements est réparie sur 4 immeubles dont 3 privatifs et un séparé dédié aux logements sociaux, face à la mairie.

Complètement isolé de la route, cet attique T4 de 111 m ² surplombe le bassin genevois et offre un panorama dont on profite depuis sa terrasse de 126 m² en triple exposition Nord / Ouest et Sud bénéficiant de faibles vis-à-vis.

La pièce de vie de 36,5 m² dispose d’un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes Sud et Ouest et d’un petit espace cuisine complété d’un cellier attenant (possible buanderie). Les 3 chambres offrent de généreux volumes, entre 14 m² et 18 m², dont une chambre en suite avec dressing séparé, salle de douche / WC et une chambre d’invité avec salle de douche privative. Au total, l’appartement dispose de 3 salles d’eau et de 2 WC.

Les prestations sont également qualitatives avec un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant (RT 2012). Le prix de vente de 827'000 Euros, honoraires inclus, comprend un garage double de 32 m² (3,2x10m) et une cave (prix de 800’000€ : sans les annexes). Il y a des possibilités de stationnements complémentaires et d’emménager très rapidement, à frais réduits.

Ghislain de chez MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet et organiser une 1ère visite.


Trouvez un nouveau logement à acheter avec ce bel appartement de belle superficie pour un T4 s'accompagnant d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Vétraz-Monthoux. Dans un nouvel ensemble immobilier tout neuf dont la construction s'achèvera en 2021 compatible PMR. Bon choix pour une famille de taille moyenne. Votre agence immobilière Mazzimmo. com est à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement. Bien de 111m² comprenant un coin salon de 36m² avec un espace cuisine et 3 chambres. Chose appréciable, ses salle de bains et 2 douches séparées apportent un confort supplémentaire. Il s'agit d'un domicile neuf, personne n'y ayant encore habité. Il est au dernier étage sur 3 ; pratique, l'immeuble a un ascenseur. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose une terrasse occupant une surface de 127m², ce qui amène la superficie exploitable à 238m². Le logement donne accès à un garage. Prix : à partir de 800 000 €.

Description du bien

4
Pièces
111
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Ville Vétraz-Monthoux
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Label Value
Prix de vente 800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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