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Rooftop unique de 222m2 avec T5 à Ambilly

Prix 650 000
Ref AMB-TH253

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose un emplacement central à Ambilly : surplombant la Voie Verte et à 150m du tram Croix d’Ambilly, les douanes sont à 5 minutes et Vallard à 10 - 15 minutes. Toutes les 1ères commodités sont à proximité immédiate, voire au pied de l’immeuble.

Cette résidence de standing de 2021 est répartie en 3 bâtiments, dont un dédié au social.
C’est au 5ème étage / 6 que l’on profite de la plus grande terrasse en étage de l’agglomération... Atypique, ce véritable « rooftop » de 222 m² offre d’incroyables espaces de vie en extérieur dont on bénéficie avec de faibles vis-à-vis et des vues dégagées sur les montagnes.

En exposition principale Ouest, ce T5 offre un séjour lumineux de 37 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC séparés et une buanderie. Une transformation en T4 permettrait d’obtenir une pièce de vie de presque 50 m², soit un rare volume sur ce type d’appartement idéal pour une famille ou une colocation haut de gamme.

Le prix de 650’000 Euros est honoraires inclus et avec un garage double et la possibilité d’une place de stationnement en sous-sol en complément. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence répondant aux normes RT2012 offre également un jardin aménagé et arboré.

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Description du bien

5
Pièces
112
4
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Ville Ambilly
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2021
Quartier Etoile Annemasse Genève
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 96
Label Value
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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