Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose un emplacement exceptionnel et calme en fond d’impasse résidentielle, à 6 minutes à pieds de l’école, des commerces et des TPG, et offrant une vue sans vis-à-vis et dégagée sur une large zone agricole.

Sur un terrain de 1425 m², cette villa d’architecte a été édifiée en 1992 et offre d’agréables volumes de vie se développant sur une surface privative habitable totale de 286 m².

Au rez, la pièce de vie de 80 m² se dessine depuis l’entrée vers une cuisine séparée de 20 m² et un salon de 42 m² s’ouvrant sur les terrasses. Une chambre complète ce niveau avec une salle de douche et WC visiteurs.

à l’étage, la « Suite enfant » se présente comme une grande chambre « dortoir » de 35 m² avec salle de douche et WC. L’espace est idéal pour regrouper un espace de jeu et chambre ou pour une grande chambre partagée.
La suite parentale de 41 m² est lumineuse et offre un dressing, une salle de douche avec WC, et une salle de bain avec double vasque.

La mezzanine de 26 m² propose un espace de vie complémentaire avec un balcon plein sud surplombant les terrasses et la piscine.

Le sous-sol complet offre de belles annexes avec une salle de 40 m² pouvant se scinder pour créer une 4^ème chambre non enterrée. Une buanderie, une cave et un local technique viennent compléter un atelier de 18m2 avec WC et le garage double carrelé de 35 m2.

Parfaitement entretenu, le jardin offre d’agréables espaces de vie en extérieur autour d’une large terrasse couverte avec barbecue, une piscine, et un pool house de 36 m² comprenant un espace détente, un sauna, une douche, et une cuisine d’été.

Le chauffage est au fioul et la maison est peu énergivore (DPE : C) avec une consommation supposée d’environ 2400 Euros par an pour les 286 m² de surface privatives.

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1^ère visite.

Sur le territoire de Veigy-Foncenex, déménager pour cette villa à la surface immense de type F6. L'intérieur totalise 286m² et compte un coin salon de 42m², 4 chambres et un espace cuisine. La construction s'est achevée en 1992. Calme assuré grâce au double vitrage. Cette maison vous fait bénéficier d'un espace sous combles et un espace de stockage à la cave. Pour déjeuner à plusieurs, la propriété vous propose un jardin et un charmant balcon. Un grand jardin privatif de 1425m² entoure le bien. Il donne accès à une aire de parking privative et 2 garages privatifs. Le prix est fixé à 1 200 000 €. Pour ce qui est du montant de la taxe d'habitation perçue par la commune, il est de 1 812 €. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 1 820 euros par an. Entrez rapidement en contact avec Mazzimmo. com si cette villa a retenu votre attention.