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Villa d'architecte 5 pièces de 260 m2

Prix 999 000
Ref STC327

Description de l'offre

En exclusivité à la TV, Mazzimmo vous présente un bien sélectionné pour l'émission de PROPRIO A TOUT PRIX sur TMC (Groupe TF1) :

Une villa de haut standing de 5 pièces à Saint-Cergues, à proximité immédiate de Genève.
La villa
d'architecte aux beaux volumes dispose d'une superficie de 260 m² utiles, se composant ainsi :
Au rez, un spacieux séjour avec cuisine et un WC indépendant.
Au sous-sol, un spa de 68 m² comprenant un jacuzzi, un hamman & un sauna, un local technique/informatique, une buanderie avec l'installation d'un adoucisseur, un dressing, une salle de jeux et le local technique de la piscine.
A l'étage (R+1), une suite avec salle de bains & dressing, 3 chambres avec salle d'eau & dressing ; chaque chambre sont attenantes à un balcon.
A l'extérieur, une piscine chauffée au sein d'un parc paysagé de 780m², abri voiture et garage indépendant pouvant servir de local pour une profession libérale.
Les prestations : Pompe à chaleur (PAC), store BSO, chauffage au sol sur tous les niveaux, climatisation réversible, triple vitrage...

Surface habitable : 260 m²
Prix du bien : 999’000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Consommation : B / GES : A

Réservez votre visite en avant-première en contactant Sébastien MAZZEO, Consultant officiel de PROPRIO A TOUT PRIX.
Si vous aussi, vous souhaitez vendre ou booster la vente de votre bien grâce à la TV : le casting des biens pour l'émission est en cours. Contactez-nous !

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495

Description du bien

5
Pièces
260
4
Chambres
Label Value
Code postal 74140
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 780 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 999 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 182 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 122 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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