< Retour

T4 style loft de 96 m2

Prix 319 000
Ref ETR213

Description de l'offre

* Baisse de prix *

MAZZIMMO vous propose un emplacement idéal à 5 minutes de la douane de Veyrier ou de Vallard, de l’autoroute, et du centre d’Annemasse.

En rez d’une résidence aux façades refaites, ce T4 atypique se dessine comme un loft de 96 m² offrant des volumes sans perte de place, une agréable hauteur sous plafond, des prestations de standing, et des finitions contemporaines impeccables.

Indépendante de la résidence, l’entrée se fait directement dans une large pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte par un îlot central. Les baies vitrées récentes et oscillo-battantes apportent de la luminosité, en exposition Sud-Est.
Les 2 chambres de 10,7 et 14 m² sont aménagées en petites suites avec chacune leur espace douche, idéale en chambre d’ami indépendante et / ou pour un espace bureau séparé.
La suite parentale de 26 m² bénéficie de l’accès au balcon surplombant un espace vert de la résidence, en exposition Nord-Ouest. Sa salle de bain de 15 m² est moderne avec sa baignoire centrale, une douche et un large dressing qui complète le dressing de la chambre.

Les charges courantes sont d’environ 145 Euros / mois avec un chauffage électrique individuel, complété par une cheminée bioéthanol (DPE : D).
Le prix de vente de 319 000 Euros, frais d’agences inclus, comprend une cave et l’accès à un large parking collectif privé.
Possibilité d’achat ou de location d’un grand garage en sous-sol (environ 22m²).

L’équipe MAZZIMMO est à votre dispostion pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Description du bien

4
Pièces
96.65
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 96,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Sans vis-à-vis direct
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1990
Label Value
Quote Part annuelle des charges 1 948 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 805 €
Taxe d'habitation 953 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mazzimmo.com. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mazzimmo.com. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mazzimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Étrembières

Les biens qui pourraient vous intéresser