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T3 au coeur d'Annemasse

Prix 245 000
Ref EBD_ANN_217

Description de l'offre

Mazzimmo vous propose en exclusivité ce charmant T3 au coeur d'Annemasse, donnant sur la rue pietonne de l'avenue de la République. Situé dans une résidence de 1930, cet appartement saura vous séduire par le cachet de son parquet massif.

Cet ancien cabinet médical transformé en 2008 en appartement dispose d'une surface de 84m² loi carrez. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements car il est tranformable en plateau.

Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie de 34m² avec sa cuisine ouverte et équipée. La pièce de vie donne sur l'intérieur de la résidence, au calme. Côté chambres, l'appartement disposent de deux belles chambres de 15 et 17m², dont l'une avec un balcon en exposition Sud sur les arbres de la rue pietonne. Enfin une salle de bains avec WC séparés complètent ce T3.

Cet appartement dispose de nombreux espaces de rangements dans les chambres et dans la pièce de vie grâces à de nombreux placards intégrés.

En annexe, l'appartement dispose d'un grand grenier au dernier étage de la résidence.

Mazzimmo vous propose ce bien à 245 000€.

Toute notre équipe reste à votre disposition pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Description du bien

3
Pièces
84.45
2
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 84,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1930
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 166
nombre de lots 186
Quote Part annuelle des charges 2 526 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 040 €
Taxe d'habitation 710 €
DPE
DPE
Label Value

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