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T4 à 5 minutes du CHAL

Prix 209 000
Ref CSA223

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose un emplacement sur la commune de Contamine sur Arve, à 5 minutes de Nangy, du CHAL et de l’entrée de l’autoroute permettant de rejoindre la douane de Vallard, ou les gares de Bonneville et d’Annemasse, en moins de 20 minutes.

Au cœur de village, avec l’accès direct aux commerces, cette résidence de 1984 propose au 2ème étage sans ascenseur ce T4 de 78 m² traversant Est/Ouest. Le balcon est sans vis-à-vis sur le Salève et des espaces verts. 

Lumineuse, la pièce de vie de 28 m² est ouverte par sa cuisine équipée avec un îlot bar central qui pourrait être facilement retiré pour l’aménager d’une table mobile ou agrandir l’espace salon.
Côté nuit, les 3 chambres sont complétées d’une salle de bain et des WC séparés.


Les charges courantes sont de 147 Euros / mois et le chauffage est individuel électrique (DPE : E, soit environ 75€ / mois). Le prix de vente de 209 000 Euros, honoraires inclus, prend en compte les rafraichissements à prévoir. 
Cet appartement serait idéal pour une famille à petit budet ou un investissement en colocation.

L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Description du bien

4
Pièces
78
3
Chambres
Label Value
Code postal 74130
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Salève
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
Label Value
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 147 €
DPE
DPE
Label Value

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