Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement résidentiel à Messery en développement et permettant de bénéficier du centre village et de ses commerces à 4 minutes à pieds. Les plages du Léman sont à 10-12 minutes à pieds et le centre de Genève est à 20km par la douane d’Hermance que l’on rejoint en 12 minutes en voiture.

À proximité immédiate du lac, cette résidence de standing de 40 logements privés (sans aucun logements sociaux) se répartie sur 2 batiments de 3 étages et un niveau de sous-sol. Les prestations sont qualitatives : chauffage collectif au gaz (RT 2012), Volets roulants électriques, larges baies vitrées coulissantes, etc.

Tel un Penthouse, seul appartement en attique, ce T5 d’environ 105 m² offre une belle répartition d’espaces, est traversant Nord-Ouest /Sud-Est et bénéficie d’une triple exposition. Entièrement orienté vers l’intérieur de la résidence, il profite aussi d’un grand calme.
La pièce de vie de 35m² est lumineuse par ses larges baies vitrées en double exposition et s’ouvre sur deux terrasses de 16 m² Sud-Est sur des arbres et des champs, et de 35 m² sans vis-à-vis sur de larges espaces boisés.
Une 1^ère suite de 18 m² et une chambre de 11,2 m² profitent également de l’accès à la terrasse Sud-Est.
Séparée, une 3^ème et 4^ème chambres de 10,5 m² et 13 m² profitent d’un balcon de 9 m² en exposition Nord-Ouest avec vue lac. Une salle de bain, des WC séparés, et un cellier complètent ces espaces.

Le prix de 549 000 Euros comprend un garage double côte à côte de 40m2, une place de parking en extérieur et une cave (prix de 522 000Euros : sans annexes). Disponible pour l’été prochain, vous bénéficiez des frais réduits pour l’achat de cet appartement.

Ghislain de MAZZIMMO est à votre écoute pour tout complément ou pour organiser une 1^ère visite.

Sur la commune de Messery, trouver un appartement de grande dimension pour un T5 s'accompagnant d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Dans un bel ensemble immobilier neuf dont la construction date de 2020 compatible avec les personnes à mobilité réduite. Dans 105m², l'appartement possède 4 chambres, un coin salon de 34m² avec un espace cuisine. Chose pratique en famille, une salle de bain et une douche séparée facilitent la vie le matin et le soir. Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation énergétique. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile s'accompagne d'un charmant balcon de 9m² et 2 terrasses totalisant 51m² pour profiter du soleil, ce qui amène la surface utile à 165m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au dernier étage sur 3 mais la résidence est équipée d'un ascenseur. Construction en 2020. Vous seriez les premiers occupants de ce bien. La propriété s'accompagne d'un parking privatif et 2 garages privatifs. Le prix minimum s'élève à 522 000 euros hors annexes, soit environ 4 971 € par mètre carré. Pour organiser une visite de cette habitation, l'agence immobilière Mazzimmo. com se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation est tout à fait adaptée à une famille de taille moyenne.