Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement résidentiel à Messery en développement et permettant de bénéficier du centre village et de ses commerces à 4 minutes à pieds. Les plages du Léman sont à 10-12 minutes à pieds et le centre de Genève est à 20km par la douane d’Hermance que l’on rejoint en 12 minutes en voiture.

À proximité immédiate du lac, cette résidence de standing de 40 logements privés (sans aucun logements sociaux) se répartie sur 2 batiments de 3 étages et un niveau de sous-sol. Les prestations sont qualitatives : chauffage collectif au gaz (RT 2012), Volets roulants électriques, larges baies vitrées coulissantes, etc.

Tel un Penthouse, seul appartement en attique, ce T5 d’environ 105 m² offre une belle répartition d’espaces, est traversant Nord-Ouest /Sud-Est et bénéficie d’une triple exposition. Entièrement orienté vers l’intérieur de la résidence, il profite aussi d’un grand calme.
La pièce de vie de 35m² est lumineuse par ses larges baies vitrées en double exposition et s’ouvre sur deux terrasses de 16 m² Sud-Est sur des arbres et des champs, et de 35 m² sans vis-à-vis sur de larges espaces boisés.
Une 1^ère suite de 18 m² et une chambre de 11,2 m² profitent également de l’accès à la terrasse Sud-Est.
Séparée, une 3^ème et 4^ème chambres de 10,5 m² et 13 m² profitent d’un balcon de 9 m² en exposition Nord-Ouest avec vue lac. Une salle de bain, des WC séparés, et un cellier complètent ces espaces.

Le prix de 549 000 Euros comprend un garage double côte à côte de 40m2, une place de parking en extérieur et une cave (prix de 522 000Euros : sans annexes). Disponible pour l’été prochain, vous bénéficiez des frais réduits pour l’achat de cet appartement.

Ghislain de MAZZIMMO est à votre écoute pour tout complément ou pour organiser une 1^ère visite.