Attique Penthouse T5 à Messery
Prix
522 000 €
Ref MES301A
Description de l'offre
MAZZIMMO vous propose un emplacement résidentiel à Messery en développement et permettant de bénéficier du centre village et de ses commerces à 4 minutes à pieds. Les plages du Léman sont à 10-12 minutes à pieds et le centre de Genève est à 20km par la douane d’Hermance que l’on rejoint en 12 minutes en voiture.
À proximité immédiate du lac, cette résidence de standing de 40 logements privés (sans aucun logements sociaux) se répartie sur 2 batiments de 3 étages et un niveau de sous-sol. Les prestations sont qualitatives : chauffage collectif au gaz (RT 2012), Volets roulants électriques, larges baies vitrées coulissantes, etc.
Tel un Penthouse, seul appartement en attique, ce T5 d’environ 105 m² offre une belle répartition d’espaces, est traversant Nord-Ouest /Sud-Est et bénéficie d’une triple exposition. Entièrement orienté vers l’intérieur de la résidence, il profite aussi d’un grand calme.
La pièce de vie de 35m² est lumineuse par ses larges baies vitrées en double exposition et s’ouvre sur deux terrasses de 16 m² Sud-Est sur des arbres et des champs, et de 35 m² sans vis-à-vis sur de larges espaces boisés.
Une 1ère suite de 18 m² et une chambre de 11,2 m² profitent également de l’accès à la terrasse Sud-Est.
Séparée, une 3ème et 4ème chambres de 10,5 m² et 13 m² profitent d’un balcon de 9 m² en exposition Nord-Ouest avec vue lac. Une salle de bain, des WC séparés, et un cellier complètent ces espaces.
Le prix de 549 000 Euros comprend un garage double côte à côte de 40m2, une place de parking en extérieur et une cave (prix de 522 000Euros : sans annexes). Disponible pour l’été prochain, vous bénéficiez des frais réduits pour l’achat de cet appartement.
Ghislain de MAZZIMMO est à votre écoute pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.
Description du bien

5
Pièces

105
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 74140 |
Ville | Messery |
Surface habitable (m²) | 105 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 105 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Etage | 3 |
Ascenseur | OUI |
Vue | lac, arbres, champs, intérieur de résidence |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SANS |
Mode de chauffage | GAZ |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | COLLECTIF |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Balcon | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 2020 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Label | Value |
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Prix de vente | 522 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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Contacter l'agence
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