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T2 à 150m de la gare, 155 000€

Prix 155 000
Ref ANN241

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement à 150m de la gare CEVA  et à 8 minutes à pieds du TRAM parc. Tous les commerces de l’hyper centre et de Chablais Parc sont aussi à proximité immédiate. 

Au 4ème étage d’une résidence de 1968 avec ascenseur, ce T2 modernisé de 37,3 m² a été optimisé sans aucune place perdue. La pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée et la chambre de 11 m² sont lumineuses en exposition Sud et sont complétées de WC séparés et d’une salle de douche.
 
Les charges courantes  sont de 109 Euros / mois dont 49 Euros de chauffage inclus, au fioul (DPE : en cours).
Le prix de vente de 155 000 Euros, honoraires inclus, comprend une cave et l’accès à un petit parking collectif. Idéal en investissement locatif meublé proche gare et tram ou en 1er achat.

Ghislain de MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou organiser une 1ère visite.

Description du bien

2
Pièces
37.3
1
Chambre
Label Value
Code postal 74100
Surface habitable (m²) 37,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.2
Exposition SUD
Année de construction 1968
Quartier Etoile Annemasse Genève
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 308 €
Label Value
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 109 €
DPE
DPE
Label Value

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