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Haut de Vétraz, T4 Attique de 116m2 et terrasse panoramique de 123m2

Prix 757 000
Ref VM-D302

Description de l'offre

MAZZIMMO vous propose un emplacement parmi les plus côtés et résidentiels du haut de Vétraz-Monthoux, à moins de 10 minutes des principaux commerces, des commodités et de l’autoroute pour accéder à la douane de Vallard.

Cette résidence de standing de 94 logements est réparie sur 4 immeubles dont 3 privatifs et un séparé dédié aux logements sociaux, face à la mairie.

Cet attique T4 de 116 m ² surplombe le bassin genevois et offre un panorama dont on profite depuis sa terrasse de 123 m² en triple exposition Nord / Ouest et Sud et dont la partie principale bénéficie d’une profondeur en retrait de 5m30.

La pièce de vie de 40 m² dispose d’un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes Sud et Ouest et d’un espace cuisine complété d’un cellier attenant (possible buanderie). Les 3 chambres offrent de généreux volumes, entre 13 m² et 20 m², dont une chambre en suite avec dressing, salle de douche / WC et une chambre d’invité avec salle de douche privative. Au total, l’appartement dispose de 3 salles d’eau et de 3 WC, dont 2 visiteurs.

Les prestations sont également qualitatives avec un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant (RT 2012). Le prix de vente de 789'000 Euros, honoraires inclus, comprend un large garage double de 40 m² (4x10m) et une cave (prix de 757'000 Euros : sans les annexes). Il y a des possibilités de stationnements complémentaires et d’emménager très rapidement, à frais réduits.

Ghislain de chez MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet et organiser une 1ère visite.

Description du bien

4
Pièces
116
3
Chambres
Label Value
Code postal 74100
Ville Vétraz-Monthoux
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée, Salève et genevois
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 94
Label Value
Prix de vente 757 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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